Profitieren Sie von unserer langjährigen Expertise in Bad Aibling:
- Kostenlose Ermittlung des aktuellen optimalen Immobilienpreises
- Beschaffung und Aufbereitung aller relevanten Unterlagen
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
- Klärung aller rechtlicher Aspekte für einen sicheren Immobilienverkauf
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Betreuung auch nach dem Verkauf
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Grundsätzlich gibt es verschiedene Möglichkeiten, den aktuell realistischen Immobilienpreis herauszufinden.
Wir von neues // nest Immobilien bewerten Immobilien die verkauft werden sollen, individuell, vor Ort und marktgetreu.
Hier sind unsere 7 Tipps, die Sie als Immobilieneigentümer beim Herausfinden vom Preis Ihrer Immobilie berücksichtigen sollten:
- Grundlegende Informationen sammeln:
- Sammeln Sie alle grundlegenden Informationen zu Ihrer Immobilie, einschließlich Größe, Anzahl der Zimmer, Baujahr und Ausstattungsmerkmale.
- Lagebewertung:
- Berücksichtigen Sie die Lage Ihrer Immobilie, da der Standort einen großen Einfluss auf den Wert hat. Faktoren wie Infrastruktur, Anbindung und lokale Attraktivität spielen eine Rolle.
- Aktuelle Marktentwicklungen prüfen:
- Behalten Sie aktuelle Marktentwicklungen in Ihrer Region im Auge, um Trends und Veränderungen zu verstehen, die den Immobilienwert beeinflussen könnten.
- Bauzustand berücksichtigen:
- Beachten Sie das Baujahr sowie den Bauzustand Ihrer Immobilie. Renovierungen, Modernisierungen oder eventuelle Reparaturbedarfe können den Wert sowohl negativ als auch beeinflussen.
- Energieeffizienz einschätzen:
- Überlegen Sie, wie energieeffizient Ihre Immobilie ist. Ein guter Richtwert ist hier der Energieausweis, welcher auf eine Skala die Energiebilanz der Immobilie anzeigt. Eine gute Energiebilanz kann den Wert positiv beeinflussen.
- Zukünftige Entwicklungen beachten:
- Berücksichtigen Sie geplante Entwicklungen in der Umgebung, wie neue Infrastrukturprojekte oder Stadtentwicklungsmaßnahmen, die den Immobilienwert ebenfalls beeinflussen könnten.
- Online Bewertungstool nutzen:
- Nutzen Sie unser kostenloses Online Bewertungstool, um in wenigen Minuten einen ersten Anhaltspunkt für den aktuellen Marktpreis für Ihr Objekt zu erhalten.
Ihr kompetenter Immobilienmakler in Bad Aibling
Unsere Aufgabe ist es, Ihnen dabei zu helfen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich zu verkaufen. Wir nehmen uns Zeit für Sie und bieten Ihnen eine individuelle und vertrauenswürdige Betreuung. Vertrauen ist der Schlüssel für eine langfristige Zusammenarbeit.
Folgende Schritte sind elementar für einen erfolgreichen Immobilienverkauf:
- Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie zunächst eine objektive Bewertung vornehmen, um einen angemessenen Angebotspreis festzulegen.
- Anschließend ist es wichtig, ein aussagekräftiges Exposé mit relevanten Informationen zur Immobilie zu erstellen.
- Nach dieser Vorbereitung empfiehlt es sich, das Angebot über verschiedene Kanäle zu bewerben, um potenzielle Käufer anzusprechen. Wenn sich Interessenten melden, organisieren Sie Besichtigungen und stehen als Ansprechpartner zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse führen Sie Verkaufsgespräche und Preisverhandlungen mit dem potenziellen Käufer.
- Wenn beide Parteien eine Einigung erzielen, wird ein Notar beauftragt, einen Kaufvertragsentwurf aufzusetzen.
- Dieser Vertrag wird dann von Ihnen und dem Käufer bei einem Notartermin unterschrieben.
- Nach der Unterzeichnung erfolgt die Übergabe der Immobilie und die Zahlung des Kaufpreises.
- Diese Schritte gewährleisten einen reibungslosen Verkaufsprozess und berücksichtigen alle relevanten rechtlichen Aspekte.
Unsere Leistungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bad Aibling:
- Professionelle Marktwertermittlung
- Erstellung von professionellen und modernen Verkaufsunterlagen
- Hochwertige Vermarktung, um interessierte Käufer anzusprechen
- Kommunikation mit Interessenten
- Durchführung von Besichtigungen
- Vorbereitung des Notartermins
- Übergabe des Hauses oder der Wohnung
Immobilie verkaufen in Bad Aibling leicht gemacht. Frau Wagenstaller ist Ihr Ansprechpartner
Anna Wagenstaller-Fent
Bromberger Straße 6
83024 Rosenheim
Telefon: 0162 – 90 23 177
anna.wagenstaller@neuesnest.de
Informationen über Bad Aibling:
- ca. 19.600 Einwohner Fläche
- 474 Einwohner je km2
- Fläche 41,4 km2