Die Region Neubiberg ist ein starker Wirtschaftsstandort. Die Gemeinde bietet optimale Bedingungen, um Leben und Arbeit miteinander zu verbinden. Doch auch hier ist der Hausverkauf kein Selbstläufer. Sichern Sie sich daher unsere Unterstützung als Makler.
Als Immobilienmakler für Neubiberg sind wir tief in der Region verwurzelt, weswegen wir eine beachtliche Interessentenkartei aufweisen können. Womöglich ist Ihr passender Käufer bereits bei uns gelistet und der Hausverkauf dadurch bereits in greifbarer Nähe. Erfahren Sie hier mehr über uns und unsere Service-Vorteile als Immobilienmakler in Neubiberg.
Unsere Expertise ist Ihr Vorteil beim Hausverkauf in Neubiberg:
- schnelle Abwicklung
- Full Service aus einer Hand
- fundiertes Fachwissen und Marktnähe
- serviceorientierte Beratung
Fachkundige Immobilienbewertung in Neubiberg
Eine marktgerechte Immobilienbewertung sollte jedem Immobilienverkauf in Neubiberg vorausgehen. Diese wird von unserem zuständigen Immobilienmakler fachkundig für Ihr Objekt in Neubiberg durchgeführt. Ist der Preis zu hoch angesetzt, finden sich oftmals keine Interessenten und das Objekt muss im Nachhinein oft erheblich im Preis nach unten korrigiert werden – zum Teil sogar unter Marktwert. Bei einem zu niedrig kalkulierten Preis verkaufen Sie Ihr Haus am Ende unter Wert.
Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen in Neubiberg dabei, beide Extreme zu verhindern und einen realistischen Verkaufspreis zu ermitteln. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf.
Beim Verkauf einer Immobilie in München Neubiberg können wir als professionelle Immobilienmakler von unschätzbarem Wert sein. Hier sind einige der wichtigsten Gründe, warum Sie uns engagieren sollten:
Rechtliche Risiken minimieren: Wir kennen die rechtlichen Anforderungen und Vorschriften, die beim Verkauf einer Immobilie zu beachten sind. Wir sorgen dafür, dass Sie alle notwendigen Dokumente korrekt und vollständig haben, um rechtliche Probleme zu vermeiden. Wir stellen sicher, dass der Kaufvertrag alle relevanten Details enthält und rechtskonform ist, um zukünftige Streitigkeiten zu verhindern. Mit unserer Expertise navigieren wir Sie sicher durch den gesamten rechtlichen Prozess.
Marktkenntnis und Preisfindung: Wir haben umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und können den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie realistisch einschätzen. Wir analysieren vergleichbare Verkäufe in der Region und berücksichtigen dabei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dadurch wird sichergestellt, dass Ihre Immobilie zu einem fairen Preis angeboten wird, der sowohl für Sie als auch für potenzielle Käufer attraktiv ist.
Professionelle Vermarktung: Wir erstellen ein professionelles Exposé und sorgen für eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie, einschließlich hochwertiger Fotos und detaillierter Beschreibungen. Wir nutzen verschiedene Vertriebskanäle und unser Netzwerk, um Ihre Immobilie zielgerichtet an potenzielle Käufer zu vermarkten. Diese professionelle Vermarktung erhöht die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie und zieht ernsthafte Interessenten an.
Zeitersparnis: Wir übernehmen die gesamte Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen, was Ihnen viel Zeit und Aufwand erspart. Wir filtern uninteressierte oder nicht qualifizierte Interessenten heraus und konzentrieren uns auf ernsthafte Käufer. Dadurch wird der Verkaufsprozess effizienter gestaltet, und Sie müssen sich nicht um die zeitaufwändige Koordination von Terminen kümmern.
Verhandlungsführung: Wir übernehmen die Preisverhandlungen mit potenziellen Käufern, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen. Dank unserer Erfahrung und Expertise können wir auch schwierige Verhandlungen souverän führen und Ihnen helfen, optimale Bedingungen zu erreichen. Wir wissen, wie man Käufer überzeugt und gleichzeitig Ihre Interessen wahrt.
Breites Netzwerk: Wir verfügen über ein umfangreiches Netzwerk an Kontakten, darunter andere Makler, potenzielle Käufer und Fachleute aus verwandten Bereichen wie Notare und Finanzberater. Dieses Netzwerk kann den Verkaufsprozess beschleunigen und die Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss erhöhen. Die richtigen Kontakte sind oft der Schlüssel zu einem schnellen und erfolgreichen Immobilienverkauf.
Rechtliche Sicherheit: Wir sorgen dafür, dass alle vertraglichen und rechtlichen Aspekte des Verkaufs korrekt abgewickelt werden, wodurch Sie rechtlich abgesichert sind. Wir kennen die aktuellen Gesetze und Vorschriften und stellen sicher, dass alle Formalitäten ordnungsgemäß erfüllt werden. Dies gibt Ihnen die Sicherheit, dass der Verkauf Ihrer Immobilie rechtlich einwandfrei verläuft.
Individuelle Beratung: Wir bieten Ihnen eine individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Verkaufsprozesses. Wir stehen Ihnen bei Fragen und Problemen zur Seite und sorgen dafür, dass Sie stets gut informiert sind. Diese persönliche Betreuung stellt sicher, dass Ihre spezifischen Bedürfnisse und Wünsche berücksichtigt werden.
Was unsere kunden über uns sagen
Meine Frau und ich sind mit der herausragenden Dienstleistung von Frau Günthel sehr zufrieden. Wir haben eine Immobilie gekauft, welche von Frau Günthel betreut wurde, unsere Rezension bezieht sich also auf die Leistung für die Käuferseite.
Frau Günthel war telefonisch stets gut erreichbar und hat auch sämtliche Anfragen per Mail zeitnah beantwortet. Uns wurden mehrere Objektbesichtigungen mit Handwerkern ermöglicht, auch am Wochenende. Insgesamt hat Frau Günthel alle unsere Wünsche und Anliegen umgesetzt und uns auch beim Notartermin begleitet. Sie stand während des gesamten Prozesses immer zur Verfügung und hat uns bei allen Themen sehr gut unterstützt.
Weiterhin wurde uns ein guter Kontakt einer Finanzierungsberaterin vermittelt, über welche auch der Abschluss erfolgte.
Die gesamte Kommunikation, in unserem Fall mit 2 Verkaufsparteien, wurde von Frau Günthel unterstützt und vorangetrieben (beide Verkäufer, Gemeinde, Grundbuchamt, Bauamt, Finanzierungberaterin, Notariat, usw).
Wir sind Frau Günthel sehr dankbar für ihre Leistung und Unterstützung und können sie bedenkenlos weiterempfehlen.
Ich war vom Ersten bis zum letzten Tag mit der Maklerin Frau Schoppe zufrieden. Eine sehr nette Frau. Frau Schoppe hat sich wirklich um alles gekümmert. Für mich als Verkäufer war nicht viel zu tun. Sie hat alle Fragen sehr kompetent und sehr zeitnah beantwortet. Ich kann sie nur weiter empfehlen!!
Vorab wurde kostenlos eine sehr kompetente und realistische Immobilienbewertung durchgeführt. Das Exposé und die Bilder wurden sehr professionell erstellt und vermarktet. Die Maklerin war immer sehr gut erreichbar für Fragen. Rundum sorglos Paket und eine sehr schnelle Abwicklung der Immobilie. Würde jederzeit wieder mit Frau Schoppe zusammenarbeiten.
Sehr freundlich und kompetent. Bei Frau Wagenstaller-Fent fühlt man sich sehr gut aufgehoben und betreut.
Sehr kompetente Beratung, fachlich und methodisch klasse. Gute Marktkenntnis, offene und transparente Kommunikation, sehr sympatisch. Ausgeprägtes Dienstleistungsverständins, absolut zuverlässig und vertrauenswürdig. Die Zusammenarbeit mit Frau Schoppe war erfolgreich – immer wieder gerne!
Vielen Dank für die erfolgreiche Zusammenarbeit und die kompetente, zuverlässige und ehrliche Beratung von Frau Wagenstaller. Gerne wieder!
Erfolgreich Verkaufen in Neubiberg
Sie suchen einen seriösen und solventen Käufer? Genau mit diesem Wunsch treten viele Eigentümer an unsere Immobilienmakler heran, denn sie wollen kein Risiko beim Immobilienverkauf in Neubiberg eingehen. Unser Anspruch ist es, für jedes Objekt genau den richtigen neuen Eigentümer zu finden. Deswegen begeben wir uns aktiv auf die Suche nach passenden Interessenten, nehmen Ihnen die lästige Kommunikation und Durchführung der Besichtigungen ab. Um Ihren Verkauf optimal abzusichern, kümmern wir uns außerdem um die Prüfung der Interessenten auf Seriosität und Bonität.
Immobilien zu verkaufen, ist für unsere Immobilienmakler in Neubiberg nicht nur ein Job, sondern auch eine Herzensangelegenheit.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen, ist die Vermarktung in Neubiberg mit sehr viel Arbeit verbunden und braucht neben Sachverstand sehr viel Feingefühl und Menschenkenntnis. Genau dies bringen wir als erfahrene Immobilienmakler mit in den Verkaufsprozess ein. Gerne bringen wir auch Ihren Verkauf in Neubiberg zum gewünschten Abschluss.
Diese Leistungen umfasst unser Makler-Service:
- Wertermittlung von Immobilien
- Hilfe bei der Preisfindung
- Moderne Verkaufsunterlagen
- Multimediale Vermarktung
- Kommunikation mit Interessenten
- Durchführung von Besichtigungen
- Vorbereitung des Notartermins
Sind wir der beste Immobilienmakler in Neubiberg? Wir kenne ich einen seriösen Makler?
Um herauszufinden, ob ein Immobilienmakler in Neubiberg seriös ist, sollten Sie auf mehrere Faktoren achten. Ein erster wichtiger Punkt ist die Mitgliedschaft in anerkannten Berufsverbänden wie dem Immobilienverband Deutschland (IVD), die bestimmte Standards und Ethikrichtlinien voraussetzen. Ein seriöser Makler wird Ihnen auch transparente Informationen über seine Provisionen und Dienstleistungen geben, ohne versteckte Kosten oder unklare Gebühren. Positive Kundenbewertungen und Referenzen sind ebenfalls ein guter Indikator. Sie sollten sich die Bewertungen auf Plattformen wie Google und Immoscout ansehen, um einen Eindruck von den Erfahrungen anderer Kunden zu bekommen.
Besonders vertrauenswürdig sind oft Makler, die bei einer Google-Suche nach Immobilienmaklern in Neubiberg weit oben stehen. Diese Makler haben in der Regel eine gute Online-Präsenz und viele zufriedene Kunden. Ein seriöser Makler verfügt zudem über umfassende Marktkenntnisse und kann nachweisbare Erfahrungen in Ihrer Region vorweisen. Er sollte bereit sein, Ihnen eine umfassende und verständliche Beratung anzubieten, bei der alle Ihre Fragen beantwortet werden.
Ein weiteres Zeichen für die Seriosität eines Maklers ist die Bereitschaft, Ihnen einen schriftlichen Vertrag mit klar definierten Konditionen und Leistungen vorzulegen, bevor Sie ihn beauftragen. Ein professioneller Makler wird Ihnen auch genau erklären, wie er den Wert Ihrer Immobilie ermittelt und welche Faktoren dabei eine Rolle spielen. Zudem sollte er Ihnen Referenzobjekte zeigen können, die er bereits erfolgreich verkauft hat.
Ein seriöser Makler wird auch keine unrealistischen Versprechungen machen, sondern Ihnen eine realistische Einschätzung des Marktwerts Ihrer Immobilie geben. Er sollte auch in der Lage sein, Ihnen die rechtlichen Anforderungen und Schritte im Verkaufsprozess klar zu erläutern. Schließlich wird ein vertrauenswürdiger Makler immer im besten Interesse seiner Kunden handeln und nicht nur auf seinen eigenen Vorteil bedacht sein.
Warum wir ihr günstiger Immobilienmakler in Neubiberg sind!
Bei neues // nest Immobilien bieten wir Ihnen in Neubiberg erstklassige Dienstleistungen zu günstigeren Konditionen als viele andere Makler. Unsere Provision liegt bei nur 1,785 % pro Seite, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, während viele andere Makler in der Region bis zu 3,78 % verlangen. Dies bedeutet für Sie erhebliche Einsparungen, ohne auf Qualität und Professionalität verzichten zu müssen. Wir setzen auf transparente Preisgestaltung, sodass keine versteckten Kosten oder unklaren Gebühren auf Sie zukommen.
Unsere umfassende Marktkenntnis und jahrelange Erfahrung ermöglichen es uns, Ihre Immobilie realistisch und wettbewerbsfähig zu bewerten. Dadurch maximieren wir Ihre Verkaufschancen und erzielen den bestmöglichen Preis. Trotz unserer günstigeren Konditionen bieten wir eine vollständige Palette an hochwertigen Dienstleistungen an, von der Erstellung professioneller Exposés über die Organisation und Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Verhandlungsführung und dem Abschluss des Kaufvertrags.
Wir wissen, dass der Verkauf einer Immobilie ein komplexer Prozess ist, der viel Zeit und Aufwand erfordert. Daher übernehmen wir alle administrativen Aufgaben und rechtlichen Schritte für Sie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere effizienten Arbeitsabläufe und unser breites Netzwerk an Kontakten sorgen dafür, dass der Verkaufsprozess reibungslos und zügig verläuft.
Unser Ziel ist es, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten und dabei Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche stets im Blick zu behalten. Wir legen großen Wert auf persönliche Beratung und maßgeschneiderte Lösungen, um den Verkaufsprozess so angenehm und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unsere günstigen Konditionen, um Ihre Immobilie in Neubiberg erfolgreich zu verkaufen.
Für Immobilien in Neubiberg steht Ihnen Frau Günthel zur Verfügung!
Ellen Günthel
Wiesbachhornstr. 38
81825 München
Tel. 089 / 255 40 818
E-Mail: ellen.guenthel@neuesnest.de