Ihr kompetenter Immobilienmakler in Pasing
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie in München Pasing zu verkaufen?
Dann sind wir von neues // nest Immobilien Ihr Ansprechpartner, um Ihre Immobilie schnell, rechtssicher und zu ein möglichst hohen Preis zu verkaufen.
Unser individuelles Vermarktungskonzept ist darauf ausgerichtet, Ihr Haus, Ihre Wohnung, Ihr Liebhaberobjekt oder Baugrundstück erfolgreich zu vermarkten. Wir legen großen Wert auf eine zielgruppenspezifische Vermarktung, das heißt wir arbeiten für jede einzelne Immobilienkategorie (Einfamilienhaus, Wohnung, Baugrundstück oder Liebhaberobjekt) eine individuelle Vermarktungsstrategie aus, die potenzielle Interessenten (Käufer) anspricht.
Warum wir IHR Immobilienexperte in München Pasing sind:
- Langjährige Erfahrung und lokale Marktkenntnisse
- Persönliche Betreuung vor Ort
- professionelle Objektpräsentation
- Empfehlungen von kompetenten Ansprechpartnern für Finanzierungen und steuerrechtliche Angelegenheiten
In unter 3 Minuten kostenfrei den Preis Ihrer Immobilien in München Pasing herausfinden
Finden Sie jetzt unverbindlich einen ersten Schätzwert für Ihre Immobilie heraus. Durch unser kostenloses Online-Tool erhalten Sie einen groben Überblick über den aktuellen Preis Ihrer Immobilie.
UNSERE ERFOLGREICHE VERMARKTUNGSTRATEGIE FÜR PASING
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- Vor-Ort Begehung und kostenlose Immobilienwertermittlung
- Begutachtung aller relevanten Unterlagen (Teilungserklärung, Versammlungsprotokolle etc.) um den bestmöglichen Immobilienpreis zu erzielen
- professionelle Objektaufnahme (inkl. Grundrisserstellung,
Energieausweiserstellung und Aufnahme qualitativ hochwertiger Fotos) - Professionelle Exposéerstellung sowie Weitergabe aller relevanten Informationen von Ihrer Immobilie an unsere interne Käuferdatenbank
- Vermarktung Ihrer Immobilie in allen gängigen Onlineportalen (hohe Sichtbarkeit durch Online-und Offlinevermarktung)
- Vorqualifizierung der Interessenten und Terminabsprache mit Ihren Mietern, sofern die Immobilie vermietet ist
- Durchführung der Besichtigungen mit potenziellen Käufer (Einzeltermine)
- Sammlung und Prüfung aller erforderlichen Unterlagen der
Kaufinteressenten (Überprüfung der Bonität & der Finanzierungsbestätigungen) - Preisverhandlung und Organisation aller relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Flurkarten usw. für die Finanzierung der Bank des Käufers
- Organisation des Notartermins und des Kaufvertragentwurfes und der anschließenden professionellen Übergabe der Immobilie von Verkäufer an Käufer
3 Fehler beim Immobilienverkauf in Pasing
Fehler beim Immobilienverkauf können schnell sehr teuer sein. Anbei finden Sie die drei häufigsten Fehler die Eigentümer beim Verkauf ohne Makler begehen.
- Der erste große Fehler ist ein unrealistischer und zu hoher Verkaufspreis. Ist der Preis zu hoch angesetzt, wird sich niemand für ihre Wohnung oder Ihr Haus interessieren, sollte der Immobilienpreis zu niedrig angesetzt sein, schenken Sie bares Geld.
- Ein zweiter häufiger Fehler ist die Präsentation der Immobilie. Unprofessionelle Aufnahmen und Bilder sind Verkaufskiller und führen dazu, dass Ihr Haus oder Ihre Wohnung weniger hochwertig und weniger attraktiv aussieht.
- Ein letzter großer Fehler vor allem im aktuellen Marktumfeld ist die fehlende Überprüfung der Bonität des Käufers. Bevor der notarielle Kaufvertrag unterzeichnet ist, sollten Sie sich die Zahlungsfähigkeit des Käufers bescheinigen lassen bzw. überprüfen, um eine teure Rückabwicklung zu vermeiden.
Wir unterstützen Sie beim Immobilienverkauf in München Pasing mit folgenden Dienstleistungen:
- Wertermittlung von Immobilien
- Hilfe bei der Preisfindung
- Moderne Verkaufsunterlagen
- Multimediale Vermarktung
- Kommunikation mit Interessenten
- Durchführung von Besichtigungen
- Vorbereitung des Notartermins
Frau Schoppe ist Ihre Maklerin in Pasing
Marion Schoppe
Fritz-Berne-Straße 40
81241 München
Tel. 089 / 599 79 300
marion.schoppe@neuesnest.de
Fakten über den Stadtteil von Pasing:
- ca. 80.250 Einwohner
- ca 4.850 Einwohner/km²
- 21. Münchner Stadtbezirk
Der Stadtteil Pasing-Obermenzing besteht grundsätzlich aus vier Ortsteilen: Pasing; Neupasing; Obermenzing und Am Westbad, wo wir Ihnen als Verkäufer Ihrer Immobilie zu folgenden günstigen Konditionen anbieten können:
Für den Immobilienverkauf in München, bieten wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie folgende fairen Konditionen an – nur 1,785 % Courtage vom Kaufpreis!
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