Sind Sie Immobilieneigentümer und möchten Ihre Immobilie in Solln erfolgreich und professionell, aber dennoch zu günstigen Konditionen verkaufen?
Dann sind wir Ihr Immobilienexperte für den erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihrer Villa in München.
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit der richtigen Vorbereitung und endet mit einem schnellen, profitablen Abschluss. Der erste Schritt ist, den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln. Das geschieht entweder durch eine fundierte Wertermittlung oder mithilfe eines Immobilienwert-Rechners. Hier werden Aspekte wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung Ihrer Immobilie berücksichtigt. Besonders in München Solln, wo die Preise oft hoch sind, ist es entscheidend, den Verkehrswert genau zu kennen.
Sobald der Wert feststeht, geht es darum, alle relevanten Unterlagen zusammenzutragen – von Grundrissen über Energieausweise bis hin zu Fotos. Je besser die Präsentation Ihrer Immobilie, desto höher sind die Chancen, schnell einen geeigneten Käufer zu finden. Hochwertige Fotos und ein professionelles Exposé sind hier der Schlüssel. Auch die Vermarktung spielt eine zentrale Rolle: Ein erfahrener Makler nutzt nicht nur Online-Portale, sondern setzt auch auf sein Netzwerk und gezielte Werbemaßnahmen.
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Bonitätsprüfung der potenziellen Käufer. Schließlich wollen Sie sicherstellen, dass der Verkauf nicht nur schnell, sondern auch sicher abgewickelt wird. Verhandlungen, die für Laien oft anstrengend und zeitintensiv sind, übernimmt ebenfalls der Makler – dabei geht es darum, den besten Preis für Sie herauszuholen.
Am Ende folgt die Begleitung zum Notartermin und die Übergabe der Immobilie. Ein erfolgreicher Verkauf bedeutet also nicht nur, den höchsten Preis zu erzielen, sondern auch den gesamten Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten – vom ersten Schritt bis zum Abschluss des Kaufvertrags. So stellen Sie sicher, dass Sie sich während des gesamten Verkaufsprozesses entspannt zurücklehnen können.
Ihr Immobilienmakler Solln informiert sie über den Stadtteil
Solln, der südlichste Stadtteil Münchens, gilt als eine der exklusivsten Wohnlagen der Stadt und erfreut sich großer Beliebtheit bei Immobilieneigentümern und Käufern. Das charmante Ortsbild wird durch den historischen Dorfkern, elegante Villen und gepflegte Grünflächen geprägt, was Solln zu einem äußerst attraktiven Wohnort macht. Besonders die Nähe zur Isar und die zahlreichen Naherholungsgebiete, wie der Forstenrieder Park, erhöhen den Wohnwert in dieser Gegend enorm.
Der Immobilienmarkt in Solln ist stark nachgefragt, insbesondere im gehobenen Segment. Viele der ursprünglichen Villen und Stadthäuser sind hervorragend erhalten oder wurden aufwendig renoviert. Gleichzeitig entstehen zunehmend moderne Eigentumswohnanlagen im Premium-Bereich, die den hohen Ansprüchen der Käuferschaft gerecht werden. In Solln trifft Tradition auf Moderne, was die Nachfrage nach Immobilien hier auf konstant hohem Niveau hält.
Die Infrastruktur in Solln ist ebenso ein bedeutender Pluspunkt. Mit der S-Bahn-Anbindung (S7) und den schnellen Verbindungen zur Münchner Innenstadt sowie zu den Autobahnen bietet der Stadtteil eine hervorragende Mobilität. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den urbanen Komfort mit dem dörflichen Flair verbinden.
Für Immobilienbesitzer, die darüber nachdenken, ihre Immobilie zu verkaufen, ist Solln ein lukrativer Markt. Die kontinuierlich steigenden Grundstückspreise und die exklusive Klientel machen den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend besonders attraktiv. Wichtig ist jedoch, dass der Immobilienmakler über fundierte Marktkenntnisse verfügt und auf das gehobene Segment spezialisiert ist, um den optimalen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Kurz gesagt, Solln bietet eine perfekte Kombination aus Exklusivität, Lebensqualität und Infrastruktur, was diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte Münchens macht.
Unsere aktuellen Immobilienangebote in München Solln und Umgebung
Finden Sie den Preis Ihrer Immobilie in Solln heraus
Bevor Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in München Solln starten, ist eine fundierte Immobilienbewertung unerlässlich. Nur so wissen Sie, welchen marktgerechten Angebotspreis Sie ansetzen können. Ohne eine präzise Bewertung riskieren Sie, Ihre Immobilie unter Wert zu verkaufen – und das wollen wir unbedingt verhindern.
Deshalb bieten wir Ihnen unser kostenloses Immobilienbewertungs-Tool an, mit dem Sie schnell und unkompliziert einen ersten Richtwert für Ihre Immobilie erhalten können. Dieses Tool ist eine super Möglichkeit, um einen groben Überblick zu bekommen. Doch klar ist: Nichts geht über eine persönliche Einschätzung vor Ort. Denn jedes Haus, jede Wohnung ist einzigartig und hat individuelle Merkmale, die ein Online-Tool einfach nicht vollständig erfassen kann.
Am besten vereinbaren Sie direkt einen Termin mit uns. Vor Ort können wir Ihre Immobilie genau unter die Lupe nehmen und eine professionelle Bewertung abgeben. Mit unserer jahrelangen Erfahrung in München Solln wissen wir genau, worauf es ankommt, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wir stehen Ihnen nicht nur bei der Immobilienbewertung zur Seite, sondern begleiten Sie auch durch den gesamten Verkaufsprozess – von der Vermarktung über die Besichtigungen bis hin zur Verkaufsabwicklung. So läuft der Verkauf reibungslos, und Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir uns um alles kümmern.
Unsere Leistungen als Ihr günstiger Immobilienmakler Solln
- Professionelle Immobilienbewertung
Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf ist eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dabei berücksichtigen wir nicht nur den aktuellen Marktwert, sondern auch individuelle Faktoren wie die Lage in Solln, den Zustand des Objekts und Besonderheiten der Ausstattung. Eine fundierte Bewertung hilft Ihnen, den optimalen Preis zu erzielen und potenzielle Käufer von Anfang an zu überzeugen.
- Individuelle Beratung und Planung
Wir wissen, dass jeder Immobilienverkauf anders ist. Deshalb bieten wir Ihnen eine persönliche und individuelle Beratung an, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Gemeinsam planen wir die Verkaufsstrategie – von der Zielgruppenanalyse bis hin zur Vermarktung. Dabei stehen Ihre Wünsche und Ziele immer im Vordergrund, sodass Sie jederzeit gut informiert und sicher durch den Verkaufsprozess geführt werden.
- Professionelles Exposé und Vermarktung
Eine ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie ist entscheidend für den Erfolg. Wir erstellen für Sie ein hochwertiges Exposé mit professionellen Fotos und detaillierten Beschreibungen. Zusätzlich nutzen wir verschiedene Vermarktungskanäle, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren – online auf den größten Immobilienportalen, in unserem weitreichenden Netzwerk und bei potenziellen Käufern, die bereits bei uns vorgemerkt sind.
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren, organisieren und koordinieren wir alle Besichtigungstermine für Sie. Dabei achten wir darauf, dass nur ernsthafte Interessenten Ihre Immobilie besichtigen. So sparen Sie Zeit und Nerven. Wir übernehmen zudem die gesamte Kommunikation und führen die Interessenten durch die Immobilie, um alle Fragen professionell zu beantworten.
- Vertragsverhandlungen und Begleitung zum Notar
Wenn ein geeigneter Käufer gefunden ist, übernehmen wir die Verhandlungen, um den besten Preis für Sie herauszuholen. Unsere Erfahrung und unser Verhandlungsgeschick sorgen dafür, dass Ihre Interessen gewahrt bleiben. Wir begleiten Sie auch zum Notartermin und kümmern uns um alle rechtlichen und formellen Details. So können Sie sicher sein, dass der Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich abgeschlossen wird.
- Nachbetreuung und Übergabe
Auch nach dem Verkauf sind wir weiterhin für Sie da. Wir organisieren die Übergabe der Immobilie und erstellen ein Übergabeprotokoll. Sollten nach dem Verkauf noch Fragen auftauchen oder Unterstützung benötigt werden, stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin zur Verfügung.
Mit unserer umfassenden Expertise und unserem Engagement stellen wir sicher, dass der Verkauf Ihrer Immobilie in Solln reibungslos und zu Ihrer vollen Zufriedenheit abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unsere fundierte Marktkenntnis – für einen erfolgreichen und stressfreien Immobilienverkauf.
Unser Team für den erfolgreichen Immobilienverkauf
Marion Schoppe
Fritz-Berne-Straße 40
81241 München
Tel: 089 / 599 79 300
E-Mail: marion.schoppe@neuesnest.de
Anna Wagenstaller-Fent
Bromberger Straße 6
83024 Rosenheim
Tel. 0162 – 90 23 177
anna.wagenstaller@neuesnest.de
Deshalb sind wir ihr günstiger Immobilienmakler Solln
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie in München Solln zu verkaufen, sollten Sie nicht nur auf die Erfahrung und das Fachwissen eines Maklers achten, sondern auch auf die Konditionen. Genau hier setzen wir an. Unsere Philosophie: Erstklassiger Service muss nicht teuer sein. Im Gegensatz zu vielen unserer Mitbewerber, die häufig Provisionen von 3,57 % oder mehr verlangen, bieten wir Ihnen einen attraktiven Provisionssatz von nur 1,785 %. Das bedeutet, dass Sie bei uns im Vergleich zu anderen Maklern fast die Hälfte an Kosten sparen, ohne dabei auf Qualität verzichten zu müssen.
Was macht uns anders? Durch unsere schlanke Firmenstruktur und effiziente Arbeitsweise können wir Ihnen diese günstigen Konditionen ermöglichen. Wir setzen auf moderne Technologien und transparente Prozesse, um Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie so einfach und kosteneffizient wie möglich zu gestalten. Während viele andere Makler hohe Provisionen fordern, weil sie mit teuren Bürostrukturen und umfangreichen Teams arbeiten, konzentrieren wir uns darauf, Ihnen genau das zu bieten, was Sie brauchen: eine maßgeschneiderte Beratung und erstklassige Betreuung zu fairen Preisen.
Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in Solln zu erzielen und gleichzeitig Ihre Kosten niedrig zu halten. Denn wir wissen: Jede Immobilie ist einzigartig und verdient eine individuelle Vermarktung. Dabei profitieren Sie von unserer umfassenden Marktkenntnis in München Solln und unserem Engagement, den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich für Sie abzuschließen.
Warum mehr bezahlen, wenn Sie den gleichen Service bei uns zu einem günstigeren Preis bekommen können? Wir sind der Meinung, dass ein erfolgreicher Immobilienverkauf nicht an überhöhten Maklergebühren scheitern sollte. Setzen Sie auf uns und überzeugen Sie sich selbst von unseren fairen und transparenten Konditionen.
Frau Schoppe ist Ihre erfahrene Immobilienmaklerin in Solln
Marion Schoppe
Fritz-Berne-Straße 40
81241 München
Tel. 089 / 599 79 300
marion.schoppe@neuesnest.de