Wir sind Ihr erfahrener Immobilienmakler in Ottobrunn für den Verkauf Ihrer Immobilie

Wohnen in Ottobrunn – Ihr Immobilienmakler informiert

Die Gemeinde Ottobrunn, benannt nach Prinz Otto von Wittelsbach, ist ein historisch bedeutender und moderner Wohnort vor den Toren Münchens. Hier nahm Prinz Otto 1832 Abschied von seinem Vater vor seiner Reise nach Griechenland, was durch die Ottosäule in der Gemeinde verewigt wurde. Gegründet 1955, hat sich Ottobrunn zu einem führenden High-Tech-Standort entwickelt, geprägt durch Unternehmen wie Airbus (ehemals MBB – Messerschmitt-Bölkow-Blohm) und IABG. Die Gemeinde zählt rund 21.500 Einwohner und bietet eine hohe Lebensqualität durch zahlreiche Arbeitgeber, ein breites Kulturprogramm, grüne Oasen und eine gute Anbindung an München.

Immobilienverkauf in Ottobrunn – Warum ein Immobilienmakler?

Warum einen Immobilienmakler beauftragen? Ein Immobilienmakler bringt Fachwissen und Erfahrung mit, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten und zu verkaufen. Mit umfassender Marktkenntnis, professionellen Netzwerken und gezielten Marketingstrategien kann ein Makler den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und beschleunigen. Von der Wertermittlung über die Erstellung eines ansprechenden Exposés bis hin zur Verhandlung mit potenziellen Käufern und der Abwicklung aller Formalitäten – ein Makler übernimmt alle wichtigen Aufgaben und sorgt für einen reibungslosen Ablauf.

Lebensqualität und Infrastruktur in Ottobrunn

Einwohnerzahl und Wachstum: Ottobrunn hat 22.489 Einwohner, mit einem jährlichen Zuwachs von etwa 117 Personen (Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik).

Fläche und Verwaltung: Die Gemeinde umfasst eine Fläche von 5,23 km². Das Rathaus befindet sich am Rathausplatz 1, 85521 Ottobrunn.

Arbeitgeber im Umkreis: Neben Airbus und IABG befinden sich weitere bedeutende Arbeitgeber in der Nähe, darunter Panasonic, IKEA (Taufkirchen), Develey (Unterhaching), Infineon und Intel (Neubiberg). München-Neuperlach beherbergt große Unternehmen wie Siemens, Bosch-Siemens-Haushaltsgeräte (BSH), Wacker Chemie, Allianz, Ergo und Generali.

Bildung und Kinderbetreuung

Schulen: Ottobrunn bietet umfassende Bildungseinrichtungen, darunter das Gymnasium Ottobrunn, das Gymnasium Neubiberg, vier Grundschulen (inklusive einer Montessorischule) und die Mittelschule Riemerling (Hohenbrunn).

Kinderbetreuung: Die Gemeinde verfügt über eine Vielzahl von Betreuungsmöglichkeiten wie Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, Mittagsbetreuung und schulische Ganztagsangebote.

Freizeit und Sport

Sportvereine: Zu den sportlichen Angeboten zählen der TSV Ottobrunn, ein Tanzsportclub, ein Schwimmverein und der Eis- und Rollsport Club.

Freizeitangebote: Highlights sind das Phönix-Bad mit Wellnesslandschaft, das Hallenbad Riemerling, das Eissportstadion und ein Kino. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Straßenfest, das Sonnwendfeuer und Aktivitäten des Burschenvereins bereichern das Gemeindeleben.

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Verkehr: Die S-Bahn S7 bringt Sie im 20-Minuten-Takt in etwa 23 Minuten zum Münchener Marienplatz. Zusätzlich gibt es Busverbindungen und eine gute Anbindung an die Autobahnen A99 und A8. Eine Verlängerung der U-Bahn von Neuperlach zum Space Campus Ottobrunn ist im Gespräch.

Nahversorgung und Einkaufen: Die Ortsmitte bietet zahlreiche Kneipen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Im Gewerbegebiet Brunnthal finden Sie Metro, Baumärkte und IKEA, während das Isar Center Geschäfte wie Edeka, Deichmann und Müller beherbergt.

Gesundheit und Sicherheit

Medizinische Versorgung: Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind die Klinik Neuperlach und die Helius Klinik München Perlach.

Feuerwehr: Die Sicherheit wird durch die Freiwillige Feuerwehr Ottobrunn gewährleistet.

Kultur und Gemeinschaft

Kulturelle Einrichtungen: Das Wolf-Ferrari-Haus bietet Kulturveranstaltungen, während das Haus der Senioren, die Musikschule, die Ballettschule und die Volkshochschule vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Jochen Schweizer Arena ist ein weiteres Highlight in der Umgebung.

Umland und Umgebung

Ottobrunn ist umgeben von charmanten Gemeinden wie Neubiberg, Taufkirchen, Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Brunnthal, Hohenbrunn, Riemerling, Waldkolonie, Putzbrunn und Waldperlach. Diese bieten zusätzliche Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Attraktivität der Region bei.

Ihre Immobilie in Ottobrunn mit Makler erfolgreich verkaufen

Als Immobilienmakler in Ottobrunn kennen wir die Vorzüge dieses Wohnorts genau und unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um den Immobilienverkauf. Unsere umfassende Marktkenntnis und langjährige Erfahrung helfen Ihnen, den optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Wir erstellen ein professionelles Exposé, nutzen moderne Marketingstrategien und übernehmen die Verhandlungen sowie alle administrativen Aufgaben für Sie. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Ortskenntnis, um Ihre Immobilie erfolgreich und stressfrei zu verkaufen.